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台北記帳士事務所 - 公司登記地址常見問答


公司登記該地址之房屋稅有什麼方式可以減免?


  • 申請使用「六分之一」:
    • 該公司登記地址同時有供住家及非住家使用,應以實際使用面積,分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅,而供非住家用之課稅面積最低不得少於房屋全部面積六分之一。
    • 可以申請「六分之一」的面積作為營業用、其他維持住宅用,申請完成之後,只會有「六分之一」的面積調整成營業用稅率 3% 。
    • 最低就是六分之一。
    • 申請時間:公司設立登記完成、國稅局營業登記完成後即可申請。
    • 請致電相關承辦人確認後續作業。



  • 申請全數按住家用稅率課徵房屋稅:
    • 若以原供住家使用的房屋作為公司登記地址,且實際交易是在拍賣網站的交易平台完成者,且現場並未堆置拍賣貨品或從事任何營業活動,則房屋得准許繼續按住家用稅率課徵房屋稅。
    • 如果該房屋確有部分面積堆置與其網路拍賣有關的營業貨品或從事營業活動,因該部分已不屬於住家使用,應依其實際使用面積改按營業用稅率課徵房屋稅,但最低不得少於該房屋全部面積之六分之一。
    • 申請時間:公司設立登記完成、國稅局營業登記完成後即可申請。
    • 該項申請需看各別承辦人員判斷,未必能申請成功。
  





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